精裝修收房是否正確呢?
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今天橙子姐總結了精裝房容易出現的問題,讓你在驗收過程中,更輕松,更安全。

1、地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心。地板不應有明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板的結合要密合。尤其是地板靠近墻角及門口的位置,要多加留意。驗房時可在每個房間里慢慢走一遍,仔細聽聽有無“咯吱咯吱”的響聲。 

2.廚房:檢查廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水,看看水管是否有異物堵塞。 

3.電路:應留意單位內的電掣有無更改;電路容量是否足以負荷電器設備;墻上的電源面板位置分布是否合理;廚、衛電源是否安全;電話線路、電視天線信號是否清晰。如果條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。 

4.檢查電器:注意檢查燃氣熱水器,或者電熱水器,空調等等。

同樣驗收的時候如果出現問題,還是讓KFS整改之后然后再確定收房。

5.檢查吊頂的結構

吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示,但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷,按照相關規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水,在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化,已經被淘汰,輕鋼龍骨性能非常穩定,使用壽命也相對較長。

6.檢測衛生間是否合格

在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天可以查出浴缸是否滲水、出水是否順暢。最好與樓上業主商議,用同樣方法,查驗天花板會不會滲水。坐廁、洗面臺要打磨光潔,最忌出現裂紋或刮花痕跡。在檢查坐便器的下水情況時,最好反復多次的進行排水試驗。另外坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 

 (文章來源:橙子屋)

標簽: 精裝修收房 來源:騰訊家居
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